上海中原地产：上周上海新建商品住宅成交面积环比增长121.96%

7月29日，上海中原地产发布的最新数据显示，上周（7月21日至7月27日）上海新建商品住宅成交面积8.25万平方米，环比增加121.96%。上周上海新建商品住宅成交出现反弹，浦东新区、松江区、闵行区等三个区成交超过1万平方米。成交格局方面，高价房表现清淡，榜单上一半是每平方米3万元至6万元的首次改善项目，另一半是每平方米6万元至9万元的中端改善项目。供应方面，上周迎来较大幅度反弹，上海新建商品住宅入市面积达20.45万平方米，入市13个项目以首次改善和中端改善产品为主。上海中原地产市场分析师卢文曦表示，虽然是淡季，但市场总体仍维持了一定的活力。从近期特点来看，随着豪宅类产品暂时“熄火”，中端产品回归主流。基于投放聚焦在南翔、唐镇、三林等中端改善聚焦度较高的区域，成交活跃度不错，未来成交量有望进一步释放。