你是不是也想过在郴州三中附近开个小店？
真的不是开玩笑， 三中旁边人流量大得很学生、家长、老师都来来往往，
但是啊，别以为随便找个地方就能赚大钱，
今天我就跟你唠唠，我踩过的坑还有那些真能赚钱的门道，
1. 位置是王道但不是万能钥匙
你知道吗？三中门口那几条街简直是“黄金地段”，
学生多，家长多生意自然好，
不过呢，价格也高得离谱，
像我之前看到一个门面，租金一个月要1200块面积才40平，你说贵不贵？
其实换个角度想想
要是这个门面能稳定赚钱，哪怕贵点也值了。
但难题是，你真的能保证天天有人来吗？
别光看人多竞争也太激烈了一不小心就亏本。
2. 商业街里找机会，但别被“热闹”迷惑
我之前去过香雪路商业街，空铺挺多的看起来好像有机会。
但是啊，这些空铺不是没人要而是没人敢接手。
为什么？因为租金虽然低但客源不稳定，
而且，周围的商家已经扎堆了，新进来的很难分一杯羹。
我觉得你要看清楚
不是所有热闹的地方都能赚钱，要看有没有稳定的客流。
比如东风新城那边，交通方便，配套齐全租金恰当，回报率高。
但是竞争也大，别以为人多就一定能赢。
3. 学生经济别只盯着学生
三中旁边，学生是主力客户但别把生意全押在学生身上。
家长也是关键的消费群体，他们愿意为孩子买零食、文具、辅导书。
甚至，有些家长还会顺便逛逛街，买点日用品。
我有个朋友就在三中附近开了个小卖部，
每天营业额能有几百块，一个月下来也有几千块。
关键是，他家东西便宜品质还行，回头客特别多。
别想着只靠学生赚钱，
要兼顾家长、老师、附近的居民。
这样生意才稳当，
避坑指南别被“快”字骗了
有些人说：“转店快。”
听起来挺吸引人但千万别被这句话忽悠了，
有的商家为了迅速转让，或许隐瞒了部分疑问。
比如，租金支付办法不透明或是合同有难题，
我之前看到一个门面，说是“按月付”结果合同上写的是“半年付”，
你以为是月付结果一签合同才发现本身被坑了。
这事儿可不能马虎，一定要仔细看合同。
我的亲身经历：为什么选取这里？
我以前也在三中附近租过一个小店，位置不错但没怎么赚钱。
起因嘛，就是我太贪心了想做点高端的东西，结果没人买单。
后来我改了个方向，卖些学生喜爱的小吃和文具，生意慢慢好了起来。
现在我总结了几点经验：
- 别起初就想着赚大钱，先稳住基本盘。
- 不要盲目跟风别人开什么你就跟着开什么。
- 选对位置很关键但更要紧的是你能不能抓住机会，
实用小贴士：怎么找合适的门面？
倘若你也在考虑在三中附近开店，以下几点提议能够试试
| 项目 | 提议 |
|||
| 地段 | 优先考虑靠近学校、小区、商业街的地方 |
| 租金 | 不要只看便宜，要看性价比 |
| 客源 | 要有稳定的消费人群，比如学生、家长 |
| 合同 | 一定要看清合同内容，别被套路 |
记住一句话：
“位置好不代表生意好，关键是你能不能把生意做起来。”
送你一句话
“别急着赚钱，先学会怎么活着。”
在三中附近开店不是不或许达成但需要一点耐心和智慧。
期望你能找到属于自身的那条路，赚到该赚的钱，
